Departamento en Venta en Asunción San Vicente

Asunción San Vicente, Asunción

Nuevo

Gs. 692.539.177

≈ US$ 114,4 k

2Dormitorios

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%65

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 10,3 M/m²

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Clasipar.com anuncios clasificados gratis Vendo departamento con renta activa con contrato Ubicado sobre la avenida Félix bogado, se encuentra en un punto estratégico de la ciudad. A tan solo minutos del edificio puede encontrar: - Farmacias - Comisaria - Sanatorios - Estaciónes de Servicio - Paradas de Taxi - Supermercados - Mc Donalds y Burguer King - Gimnasio SmartFIt El departamento se encuentra en el piso 2 (planta 3 del edificio) El departamento cuentan con: » 2 Dormitorios (1 en suite) ambos con placares premium y cortinas antisolares » 2 Baños con muebles premium » Amplio Living Comedor » Amplio balcón » Cocina y seguido el Lavadero » Mesadas de granito en cocina, lavadero y baños » Amoblamiento de cocina premium con anafe y horno » Termo Calefones para baños y para lavadero » Aire Acondicionado en todos los ambientes » Modernos placares en los dormitorios » Cochera cubierta » Piso 2 Amenities: » Terraza con dos parrillas y sanitarios » Salón de esparcimiento y reuniones » Parque de juegos para niños en la planta baja con jardín » Área de Servicio en Planta Baja » Generador de emergencia » Portero 24hs. » Dos ascensores Ubicación https://maps.app.goo.gl/EXL6PhCdoBzNbqB59 Precio: 692,953,717 ₲ Listing: 143037129-8 Ubicación: San, Asunción Precio: Gs. 692,953,717 ₲ USD 86,000 USD

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 2

Costos

Precio: Gs. 692.539.177

Ubicación

Barrio: Asunción San Vicente
Ciudad: Asunción

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

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Rent. bruta0%

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Recupero—

Capital invertido: Gs. 727,2 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 720,2 M	Gs. 0	—	Gs. 720,2 M	Gs. -6,9 M
2	Gs. 749,1 M	Gs. 0	—	Gs. 749,1 M	Gs. 21,9 M
3	Gs. 779 M	Gs. 0	—	Gs. 779 M	Gs. 51,8 M
4	Gs. 810,2 M	Gs. 0	—	Gs. 810,2 M	Gs. 83 M
5	Gs. 842,6 M	Gs. 0	—	Gs. 842,6 M	Gs. 115,4 M
6	Gs. 876,3 M	Gs. 0	—	Gs. 876,3 M	Gs. 149,1 M
7	Gs. 911,3 M	Gs. 0	—	Gs. 911,3 M	Gs. 184,2 M
8	Gs. 947,8 M	Gs. 0	—	Gs. 947,8 M	Gs. 220,6 M
9	Gs. 985,7 M	Gs. 0	—	Gs. 985,7 M	Gs. 258,5 M
10	Gs. 1025,1 M	Gs. 0	—	Gs. 1025,1 M	Gs. 298 M