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Denis Roa, Asunciónubicación aproximada a nivel de calle
≈ Gs. 4.459.073.000
3% sobre la medianaGs. 4,3 M/m²Precio original: US$ 750.000
PROPIEDAD UBICADA: Sobre calle asfaltada Tte. Vera entre Emeterio Miranda y Denis Roa a 4 cuadras de la Avda. Santa Teresa y 1 cuadra de Lillo. DESCRIPCION DE LA PROPIEDAD. Terreno 1046 m2 construido: 403 m2. Piscina 8 x 4 Cochera para 2 vehículos. Living comedor social con baño social. Escritorio con mueble empotrado con aire y ventilador con luz. Altillo con mueble empotrado, ventilador. 2 dormitorios con placares, aire y ventilador de techo. Baño familiar. Suite con aire: amplio ventanal con salida al jardín y piscina. Comedor diario con mueble empotrado, aire y ventilador. Cocina con muebles y ventilador. Corredor con pilares y canteros. Amplio jardín posterior. Star amplio con muebles baño social. Aire ventiladores, ventanales. Pequeña despensa. 1 suite con salida al jardín y piscina, con aire, ventilador. 1 dormitorio Clasipar! más pequeño con placard con ventilador y aire. Terraza. Quincho, dependencia de servicio con baño, lavadero y tendedero.
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Ycuá Satí
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 26,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
3% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 725.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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3% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 725.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Denis Roa, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.459.073.000
Denis Roa, Asunción
Ubicación aproximada
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Denis Roa, Asunción
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