RECOLETA: IMPORTANTE RESIDENCIA EN ALQUILER, 5 DORMIT, JARDÍN, PISCINA, 12.000.000 GS.

Recoleta, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio

OportunidadNuevo

Gs. 12.000.000/mes

32% bajo la mediana

Gs. 23,8 k/m²≈ US$ 2 K

2Dormitorios

505 m²Construidos

360 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%98

Ubicación 25%73

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%95

Precio/m² propiedadGs. 24 k/m²

Mediana zonaGs. 35 k/m²

32% bajo la mediana

Valor recomendado

Gs. 17.597.000

≈ US$ 2.907

Rango estimadoGs. 15 M–Gs. 21 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

RECOLETA: IMPORTANTE RESIDENCIA EN ALQUILER, 5 DORMIT, JARDÍN, PISCINA, 12.000.000 GS. Barrio Recoleta de Asunción. Cerca de todo: restaurantes, shoppings, estaciones de servicio, farmacias, colegios, comercios varios. Cuenta con 505 m2 de construcción en un terreno de 360m2 con la siguiente distribución: Planta alta: • 2 habitaciones en suite. • 2 habitaciones con baño compartido. • Estar. • Balcón interno mirando al patio. Planta baja: • Cochera. • Escritorio. • Baño social. • Sala social. • Sala-comedor. • Cocina-comedor. • Cocina. • Piscina con cascada. • Pequeño patio. • Quincho con parrilla. • Habitación de servicio con baño. • Depósito con mini subsuelo. PRECIO: 12.000.000 GS. Para más informes en detalle. TRATAR: HUGO MIRANDA - TACTO INMOBILIARIO Además, disponemos de opciones similares en (Villa Morra, Ycua Sati, Goethe, Shopping Del Sol, Avda. Santa Teresa, Prox. Paseo La Galería, Carmelitas, Manorá, Barrio Herrera, Los Laureles, Mcal. Estigarribia, Seminario, Barrio San Cristóbal, WTC, Sheraton, Prox. Avda. Mcal. López, Avda. España, Avda. San Martín, Avda. Boggiani, Mburuvicha Róga, Mburicaó, Recoleta, Prox. Club Centenario, El Dorado, Barrio Jara, León Condou, Prox. Colegio Francés, Prox. Colegio San Andrés, Prox. Colegio Internacional, Avda. Félix Bogado, Lambaré, Itá Enramada, Yacht Y Golf Club, Prox. Colegio SEK, MR Alonso, Limpio, Surubi’i)