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Nuevo
≈ Gs. 11.891.000
CARMELITAS: ELEGANTE RESIDENCIA, 4 SUITES, JARDÍN, PISCINA, 2.000 USD.
Carmelitas, Asunción
Ubicación aproximada
1 hab.
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Carmelitas, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 11.891.000
Gs. 33 k/m²Precio original: US$ 2.000
Se alquila amplia y elegante residencia con ubicación premium, en Carmelitas/Manorá, a una cuadra de España y del Paseo Carmelitas, a pasos del ASA (American School o Asunción), del parque de la Salud y del Banco Central. Vecindario de alto nivel, acceso a todos los puntos importantes de la ciudad en menos de 5 min. IDEAL OFICINAS, CONSULTORIO o SPA. Planta Baja: - Garaje para 2 a 4 autos - Living c/ chimenea central - Sala comedor - Cocina - Baño Social - Despensa - Área de servicio con habitación y baño - Amplio patio con Galería y Parrilla - Piscina con baño y ducha Planta Alta: - 1 dormitorio principal en suite con vestidor - 1 dormitorio en suite con placar - 2 habitaciones con placar y baño familiar compartido Superficie terreno: 680 m2 (17 x 40). Superficie construida: 360 m2. Ubicación: https://maps.google.com/?q=-25.284611,-57.575414&entry=gps Monto del alquiler + IVA. ID 143014044-162
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Las Lomas
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 70,9 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Valor recomendado
≈ US$ 324.295
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Carmelitas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 11.891.000
Carmelitas, Asunción
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Carmelitas, Asunción
Ubicación aproximada
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Carmelitas, Asunción
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