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Presidente Franco
Gs. 550.000.000
65% bajo la medianaGs. 692,7 k/m²≈ US$ 92,9 k
?? ????? ??????? ?? ???????, ?????? ????? ????? - ???? ?????? Descubra una oportunidad inigualable para inversión o desarrollo en este excepcional terreno en esquina, estratégicamente ubicado en el codiciado Barrio Santo Tomás de Presidente Franco. Este predio se sitúa a solo 1.000 metros de la prestigiosa Universidad Privada del Este (UPE), garantizando un flujo constante de potenciales inquilinos o clientes, y a escasos 360 metros de la super carretera, lo que facilita una conectividad y accesibilidad inmejorables. La ubicación privilegiada se complementa con la cercanía a puntos de interés clave como la Capilla Santo Tomás, la estación de servicio Petromax y la reconocida Panadería Noelia, ofreciendo comodidad y servicios al alcance de la mano. Con una superficie generosa de 794 m2, este terreno es la base perfecta para materializar sus proyectos más ambiciosos. Su configuración en esquina maximiza el potencial de diseño y construcción, ideal para edificar modernos dúplex, rentables departamentos, la residencia de sus sueños con amplios espacios, o cualquier otro emprendimiento que desee desarrollar. Este inmueble cuenta con título listo para transferir, asegurando un proceso de compraventa ágil y transparente. No deje pasar la oportunidad de adquirir un activo con un valor y potencial de crecimiento extraordinarios en una de las zonas de mayor proyección de Presidente Franco.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Sonia Aquino - RE/MAX CDE
Inmobiliaria+595 985 354 686
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
9 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
65% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 264.667
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 562.448.000
Presidente Franco

Gs. 600.000.000
Gs. 50 M/m²
Presidente Franco