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VentaTerreno

Vendo Terreno en Chaco´i Nueva Asunción

Nueva Asunción / Chaco´i, Villa Hayesubicación aproximada a nivel de ciudad

Nuevo

Gs. 720.000.000

≈ US$ 118,9 k

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%52

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%80

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 800 k/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

VENDO TERRENO EN CHACOI NUEVA ASUNCIÓN 📍 Ubicación Estratégica: Fracción de 4 lotes juntos ubicados en Chacoi, la zona con mayor proyección y crecimiento de Nueva Asunción. 👍✨ https://maps.app.goo.gl/Hx1j1VpkYSy6D8SZ8?g_st=ac 💰 INVERSIÓN TOTAL: Gs. 720.000.000 (Precio contado) 🤝 FACILIDADES DE PAGO: Apto para financiación propia a corto plazo con una entrega inicial del 30%. 👍📉 📐 Dimensiones del Inmueble: Superficie Total: 1.440 m² (4 lotes juntos) 👍🌳 Frente Total: 48 metros 👍📏 Fondo Total: 30 metros 👍📐 ⚡ Servicios Disponibles en la Zona: Listo para proyectos residenciales o comerciales en Chacoi, con acceso a: 👍 Energía Eléctrica 💡 Agua Corriente 🚰 Internet 🌐 Oportunidad de Inversión: Una superficie ideal para aprovechar el desarrollo urbano en Chacoi, con excelente ubicación y dimensiones para cualquier tipo de emprendimiento. 👍🏗️📈 ID: 15230 📞 ¡Asegurá tu lugar en el nuevo eje de crecimiento! Contactanos hoy mismo para más información. 👍📲🤝

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Terreno

Costos

Precio: Gs. 720.000.000

Ubicación

Barrio: Nueva Asunción / Chaco´i
Ciudad: Villa Hayes
Precisión de ubicación: Aproximada (ciudad)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Ubicación

Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 756 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 748,8 M	Gs. 0	—	Gs. 748,8 M	Gs. -7,2 M
2	Gs. 778,8 M	Gs. 0	—	Gs. 778,8 M	Gs. 22,8 M
3	Gs. 809,9 M	Gs. 0	—	Gs. 809,9 M	Gs. 53,9 M
4	Gs. 842,3 M	Gs. 0	—	Gs. 842,3 M	Gs. 86,3 M
5	Gs. 876 M	Gs. 0	—	Gs. 876 M	Gs. 120 M
6	Gs. 911 M	Gs. 0	—	Gs. 911 M	Gs. 155 M
7	Gs. 947,5 M	Gs. 0	—	Gs. 947,5 M	Gs. 191,5 M
8	Gs. 985,4 M	Gs. 0	—	Gs. 985,4 M	Gs. 229,4 M
9	Gs. 1024,8 M	Gs. 0	—	Gs. 1024,8 M	Gs. 268,8 M
10	Gs. 1065,8 M	Gs. 0	—	Gs. 1065,8 M	Gs. 309,8 M