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Nuevo
≈ Gs. 1.785.999.000
LINDA CASA EN ÑEMBY CENTRO CON SALONES COMERCIALES
Centro, Ñemby
396 m²3 habs.3 baños
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Fabrica de Coca Cola, Ñemby
≈ Gs. 1.785.999.000
157% sobre la medianaGs. 3 M/m²Precio original: US$ 300.000
Encontrá todo lo que necesitas Residencia nueva, con dos años de construccion, 600 m2 de dimensión de la propiedad, 600 m2 de construcción, ubicación a 10 Kilómetros de la capital de paraguay, a 5 metros del acceso sur. Antes $280.000 ahora $ 250.000 Planta baja: tres salones comerciales totalmente equipado con baño moderno, una casa pequeña y quedando aun un amplio espacio para cualquier menester, estacionamiento para seis vehiculos Planta alta: Cinco habitaciones totalmente alfombradas con aire acondicionado c/u de 8 x 6 metros c/u, una suite con baño privado y jacuzzi, y dos baños modernos con jacuzzi, una sala estudio de 8x 10 metros, la casa se encuentra totalmente equipada con luces de bronce y campanas de cristal, la sala posee un candelabro de bronce, posee un amplio patio principal..En total son DOS propiedades, una casa pequeña aparte, ademas toda la Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. residencia se encuentra totalmente amurallada con una altura de tres metros, camaras de vigilancia, internet, amoblamiento fuell....... Precio Oferta..................
Tu escenario vs. Ñemby
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 10,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
157% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 116.951
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Centro, Ñemby
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