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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 2.493.088.000
VENDO LUJOSA CASA EN SAN BERNARDINO
San Bernardino
500 m²4 habs.3 baños
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San Bernardinoubicación aproximada a nivel de ciudad
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69% sobre la medianaGs. 8,9 M/m²Precio original: US$ 420.000
SAN BERNARDINO - EN VENTA, HERMOSA CASA DE 4 DORMITORIOS PRECIO: USD 420.000 Terreno: 1050 m2 Construido: 280 m2 CARACTERÍSTICAS. • 4 habitaciones equipadas y amobladas, 2 en suite y 2 con baño familiar. • Cocina amoblada y equipada, con lavavajillas y electrodomésticos premium y península con cristalero y winecooler. • Comedor social amoblado • Sala de estar totalmente amoblada y equipada con rack de TV, chimenea. • Cortinas roller automatizadas • Baño social y baño de piscina. • Quincho con parrilla moderna, equipado y amoblado,con Cristalero, mesa de 3 metros y sillas, • Área de servicio completa, con baño propio, lavadero amoblado, depósito. • Fogón exterior • Parrilla exterior con mesada de granito. • Piscina de 7 x 3 metros, 2 reposeras. • Sistema de regadío completo, • Abastecimiento de agua, 2 tanques de 2500 lts. y motobomba cada uno. • Doble entrada de garage. • La casa cuenta con ambientes Domotizados. • Iluminación smart, • Cerradura smart, • Sistema de control Universal wifi • Sistema de control wifi de portón vehicular. • Cámaras de seguridad de alta resolución. • Alexa, • Wifi de alta velocidad
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 14,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
ZARACHO PROPIEDADES
InmobiliariaAUSTRIA, ESQUINA AVD. SAN MARTIN - EDIFICIO SKY CENTER
+595 994 564 216
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
69% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 248.606
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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