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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 741.990.000
Departamento en venta en Las Mercedes, Asunción
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
108 m²2 habs.3 baños
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Las Mercedes, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 741.990.000
16% bajo la medianaGs. 6,9 M/m²Precio original: US$ 125.000
VENDO DEPARTAMENTO DE DOS DORMITORIOS EN BARRIO LAS MERCEDES Ubicado sobre la Avenida General Santos y Intendentes Militares en el Barrio Las Mercedes Cuenta con la siguiente descripcion: 1 dormitorio en suite con placar y Aa 1 dormitorio con placar y Aa con baño compartido Living/ comedor Cocina Independiente Area de servicio con habitacion y baño 1 Cochera Amenities: Piscina, Quincho con parrilla, Galeria y Vigilancia 24hs. PRECIO: 125.000$ Contactame para mas informacion
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Las Mercedes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Brusquetti Propiedades
InmobiliariaESTRELLA 692 C/ O LEARY
+595 994 600 500
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
16% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 149.236
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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16% bajo la mediana
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Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 741.990.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 741.990.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 743.356.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 744.249.000
Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 744.288.000
Las Mercedes, Asunción