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VentaDepartamento

ÚLTIMA UNIDAD DISPONIBLE - Altea Ykua Sati

Paseo la Galería, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad

Nuevo

≈ Gs. 723.353.000

Precio original: US$ 119.503

2Dormitorios

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%52

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%85

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 9,3 M/m²

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

2 Dormitorios a pasos del Eje Corporativo y Shopping del Sol ¿Buscás vivir en el corazón del crecimiento de Asunción? Esta es tu última oportunidad de formar parte de Altea Ykua Sati, un edificio que combina tecnología smart y confort premium en una ubicación estratégica sobre Juez Enrique Pino. Detalles de la Unidad: * Tipología: 2 Dormitorios (espacios amplios y luminosos). * Balcón con Parrilla: El espacio ideal para tus reuniones privadas. * Tecnología Smart: Cerraduras biométricas, iluminación y climatización remota vía App o Alexa. * Vistas: Ventanales diseñados para maximizar la luz natural. Inversión Exclusiva: * Precio: USD 119.503 * Cocheras: Disponibles por USD 15.000 * Entrega: Junio 2026 (¡Obra avanzada!). 🌟 Amenities: Un Club Privado en tu Hogar Vivir en Altea Ykua Sati es acceder a espacios diseñados para el bienestar y la productividad: * Piscina Infinita: Con vistas increíbles para relajarte al final del día. * Wellness Center: Gym equipado, Spa y Sauna Premium. * Productividad: Área de Coworking de primer nivel. * Social: Quincho climatizado para eventos y Laundry para tu comodidad. * Sustentabilidad: EV Charging Station (estación de carga para vehículos eléctricos). 🚀 Ubicación Estratégica: Situado en el barrio Ykua Sati, estarás a minutos de: * Shopping del Sol y Paseo La Galería. * Principales centros corporativos de la Avda. Aviadores del Chaco. * Los mejores restaurantes y colegios de la zona. ¡No dejes pasar la última unidad! Escribime ahora para agendar una visita a la obra o recibir los planos de planta.

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 2

Costos

Precio: US$ 119.503
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 723.353.000

Ubicación

Barrio: Paseo la Galería
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Aproximada (ciudad)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Listed at from photos

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 759,5 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 752,3 M	Gs. 0	—	Gs. 752,3 M	Gs. -7,2 M
2	Gs. 782,4 M	Gs. 0	—	Gs. 782,4 M	Gs. 22,9 M
3	Gs. 813,7 M	Gs. 0	—	Gs. 813,7 M	Gs. 54,2 M
4	Gs. 846,2 M	Gs. 0	—	Gs. 846,2 M	Gs. 86,7 M
5	Gs. 880,1 M	Gs. 0	—	Gs. 880,1 M	Gs. 120,5 M
6	Gs. 915,3 M	Gs. 0	—	Gs. 915,3 M	Gs. 155,8 M
7	Gs. 951,9 M	Gs. 0	—	Gs. 951,9 M	Gs. 192,4 M
8	Gs. 990 M	Gs. 0	—	Gs. 990 M	Gs. 230,4 M
9	Gs. 1029,6 M	Gs. 0	—	Gs. 1029,6 M	Gs. 270 M
10	Gs. 1070,7 M	Gs. 0	—	Gs. 1070,7 M	Gs. 311,2 M