Departamento-Venta-PY Asunción Ycuá Satí

Asunción Ycuá Satí, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 1.301.397.000

Precio original: US$ 215.000

2Dormitorios

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 10,3 M/m²

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

VENDO HERMOSO DEPARTAMENTO EN EDIFICIO MIRANDA Avda. Santa Teresa Zona Paseo La Galería Incluye una cochera 112 m² propios Características del departamento: * 2 Dormitorios (principal en suite) * Baño social/familiar * Cocina amoblada semi integrada * Balcón con parrilla * Lavadero independiente * Cortinas y AA en todos los ambientes * Cochera incluida Amenities de primer nivel: * Piscina en Todo lo que necesites está en Clasipar.com terraza con Jacuzzi * Solárium * Área social con parrilla * Salón de eventos techado * Playroom para niños * Sala de reuniones * Gimnasio completo * Sauna Viví en una de las zonas más exclusivas de Asunción, con todo al alcance de tu día a día. COD 999

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 2

Costos

Precio: US$ 215.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 1.301.397.000

Ubicación

Barrio: Asunción Ycuá Satí
Ciudad: Asunción

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

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Recupero—

Capital invertido: Gs. 1366,5 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 1353,5 M	Gs. 0	—	Gs. 1353,5 M	Gs. -13 M
2	Gs. 1407,6 M	Gs. 0	—	Gs. 1407,6 M	Gs. 41,1 M
3	Gs. 1463,9 M	Gs. 0	—	Gs. 1463,9 M	Gs. 97,4 M
4	Gs. 1522,5 M	Gs. 0	—	Gs. 1522,5 M	Gs. 156 M
5	Gs. 1583,3 M	Gs. 0	—	Gs. 1583,3 M	Gs. 216,9 M
6	Gs. 1646,7 M	Gs. 0	—	Gs. 1646,7 M	Gs. 280,2 M
7	Gs. 1712,5 M	Gs. 0	—	Gs. 1712,5 M	Gs. 346,1 M
8	Gs. 1781,1 M	Gs. 0	—	Gs. 1781,1 M	Gs. 414,6 M
9	Gs. 1852,3 M	Gs. 0	—	Gs. 1852,3 M	Gs. 485,8 M
10	Gs. 1926,4 M	Gs. 0	—	Gs. 1926,4 M	Gs. 559,9 M