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VentaDepartamento

VENDO DEPARTAMENTO. ZONA LAGUNA GRANDE

San Miguel, San Lorenzo

Nuevo

≈ Gs. 5.781.000

Precio original: US$ 955

3Dormitorios

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%88

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%85

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 7,7 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

VENDO DEPARTAMENTO ZONA LAGUNA GRANDE ¡Tu nuevo hogar te está esperando! 🏡✨ ¡Venta de modernos departamentos de 2 y 3 habitaciones en Fernando Zona Norte/San Lorenzo! 🔑 Características: Departamentos de 2 y 3 habitaciones 🛏️ 1 habitación en suite 💫 Balcón con vistas espectaculares 🌇 Terraza para disfrutar de tu tiempo libre 🌞 Quincho con parrillas para compartir con amigos y familia 🍖 💲 Precios: 3 habitaciones: USD 95.500 2 habitaciones: USD 78.000 - Opción de amoblado con adicional 📍 Ubicación: Las Bahuinas esq. Jacaranda, Bº San Miguel, San Lorenzo https://maps.app.goo.gl/Au6mb5hEiXenceu87 ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos y ven a conocer tu futuro hogar. 📞🏠

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 3

Costos

Precio: US$ 955
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 5.781.000

Ubicación

Barrio: San Miguel
Ciudad: San Lorenzo
Precisión de ubicación: Exacta

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Ubicación

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 6,1 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 6 M	Gs. 0	—	Gs. 6 M	Gs. -57,8 k
2	Gs. 6,3 M	Gs. 0	—	Gs. 6,3 M	Gs. 182,7 k
3	Gs. 6,5 M	Gs. 0	—	Gs. 6,5 M	Gs. 432,8 k
4	Gs. 6,8 M	Gs. 0	—	Gs. 6,8 M	Gs. 692,9 k
5	Gs. 7 M	Gs. 0	—	Gs. 7 M	Gs. 963,4 k
6	Gs. 7,3 M	Gs. 0	—	Gs. 7,3 M	Gs. 1,2 M
7	Gs. 7,6 M	Gs. 0	—	Gs. 7,6 M	Gs. 1,5 M
8	Gs. 7,9 M	Gs. 0	—	Gs. 7,9 M	Gs. 1,8 M
9	Gs. 8,2 M	Gs. 0	—	Gs. 8,2 M	Gs. 2,2 M
10	Gs. 8,6 M	Gs. 0	—	Gs. 8,6 M	Gs. 2,5 M