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Zona Norte, Fernando de la Mora
Gs. 850.000.000
11% sobre la medianaGs. 1,5 M/m²≈ US$ 143 k
Ubicado sobre asfalto a 340 m de la avenida Mariscal Estigarribia, barrio con instalaciones de desagüe pluvial y cloacal, zona alta, cercano a plazas, centros educativos públicos y privados, iglesia, centro de salud, sanatorios, supermercados y Shoppings. Dimensiones: 567m2 26,35 m al sur, 30,74m al norte, 23,07 al este, 17,13 al oeste.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
11% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 128.806
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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11% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 128.806
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.010.723.000
Zona Norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 535.089.000
Zona Norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 460.000.000
Gs. 1,2 M/m²
Zona Norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 550.000.000
Zona Norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada