1 / 5
Usamos cookies necesarias para que el sitio funcione y, solo si nos lo permitís, cookies de preferencias, medición y marketing. Podés aceptar, rechazar o elegir categoría por categoría. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Juan Emilio O'leary
≈ Gs. 466.945.000
35% sobre la medianaGs. 1,4 M/m²Precio original: US$ 78.435
🏞️ Barrio Cerrado La Reina del Lago Vivir conectado con la naturaleza 🌿 Imaginá despertar cada día rodeado de agua, vegetación y tranquilidad. La Reina del Lago es un exclusivo barrio cerrado náutico ubicado en Juan E. OLeary, pensado para quienes buscan un estilo de vida diferente, donde el confort y la naturaleza se encuentran en perfecta armonía. 💧 Con más de 55.000 hectáreas de agua navegables del majestuoso Lago Yguazú, este desarrollo ofrece un entorno único para disfrutar del kayak, jet ski o paseos en lancha. 🏡 Comodidades que inspiran bienestar: Club House con vistas al lago Parques y áreas verdes diseñadas para el descanso Canchas y zonas deportivas Áreas recreativas y de encuentro Una isla privada dentro del complejo Seguridad y acceso controlado las 24 hs 🌅 Un lugar para disfrutar, invertir y proyectar futuro. 📍 Ubicación: Ciudad de Juan E. OLeary, rodeado de naturaleza y conectado con los principales ejes del Alto Paraná.
Tu escenario vs. Juan Emilio O'Leary
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 485,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 485,6 M | Gs. -4,7 M |
| 2 | Gs. 505 M | Gs. 0 | — | Gs. 505 M | Gs. 14,8 M |
| 3 | Gs. 525,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 525,2 M | Gs. 35 M |
| 4 | Gs. 546,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 546,3 M | Gs. 56 M |
| 5 | Gs. 568,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 568,1 M | Gs. 77,8 M |
| 6 | Gs. 590,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 590,8 M | Gs. 100,5 M |
| 7 | Gs. 614,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 614,5 M | Gs. 124,2 M |
| 8 | Gs. 639 M | Gs. 0 | — | Gs. 639 M | Gs. 148,8 M |
| 9 | Gs. 664,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 664,6 M | Gs. 174,3 M |
| 10 | Gs. 691,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 691,2 M | Gs. 200,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.
35% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 58.096
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF35% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 58.096
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF