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VentaDepartamento

VENDO DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO EN EDIFICIO VIVO VILLA AURELIA

Villa Aurelia, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 407.107.000

Precio original: US$ 67.257

1Dormitorios

1Baños

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 10,3 M/m²

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Descubre el equilibrio perfecto entre la tranquilidad del barrio y el estilo urbano de la ciudad en Vivo Villa Aurelia! Ubicado en la exclusiva zona de Villa Aurelia, este proyecto residencial único ofrece una vida de lujo y comodidad, rodeado de las principales avenidas de Asuncion Mariscal López, Madame Lynch y Boggiani. Departamento de 1 dormitorio de 47 m2 Incluye: - Placares en dormitorios - iluminacion LED y aires acondicionados - Termocalefones - Sala - Cocina completa con muebles bajos y mesada de granito - Cerradura inteligente en accesos. - 1 baño con equipamiento completo - 1 balcon Amenities de lujo: - Ascensor. - Circuito cerrado y portero eléctrico. - Generador para áreas comunes. - Baños con equipamientos completos. - Piscina y deck quincho cubierto con parrilla. PRECIO: 67.257 USD Cochera: 12.500 USD No te pierdas la oportunidad de vivir en uno de los proyectos residenciales más exclusivos y elegantes de la ciudad. ¡Contáctanos para obtener más información y programar una visita! ID: 10249

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 1
Baños: 1

Costos

Precio: US$ 67.257
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 407.107.000

Ubicación

Barrio: Villa Aurelia
Ciudad: Asunción

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

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Rent. bruta0%

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Recupero—

Capital invertido: Gs. 427,5 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 423,4 M	Gs. 0	—	Gs. 423,4 M	Gs. -4,1 M
2	Gs. 440,3 M	Gs. 0	—	Gs. 440,3 M	Gs. 12,9 M
3	Gs. 457,9 M	Gs. 0	—	Gs. 457,9 M	Gs. 30,5 M
4	Gs. 476,3 M	Gs. 0	—	Gs. 476,3 M	Gs. 48,8 M
5	Gs. 495,3 M	Gs. 0	—	Gs. 495,3 M	Gs. 67,8 M
6	Gs. 515,1 M	Gs. 0	—	Gs. 515,1 M	Gs. 87,7 M
7	Gs. 535,7 M	Gs. 0	—	Gs. 535,7 M	Gs. 108,3 M
8	Gs. 557,2 M	Gs. 0	—	Gs. 557,2 M	Gs. 129,7 M
9	Gs. 579,4 M	Gs. 0	—	Gs. 579,4 M	Gs. 152 M
10	Gs. 602,6 M	Gs. 0	—	Gs. 602,6 M	Gs. 175,2 M