VENDO TERRENO COMERCIAL SOBRE AVENIDA DEFENSORES DEL CHACO

Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 1 comparable de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%42

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%35

Precio/m² propiedad—

Mediana zona—

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Comparables (1)

Terreno - Venta Catedral AsunciónUS$ 1,3 MUS$ 932/m²a 559 m

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Terreno en venta con ubicación estratégica sobre una de las principales arterias comerciales de Asunción Av. Defensores del Chaco, zona Mercado de Abasto. Superficie total: 1.286 m² Frente: 29,72 metros sobre la avenida Alto flujo vehicular y excelente visibilidad comercial Ideal para desarrollo comercial o logistico Por sus dimensiones y ubicación, esta propiedad es apta para múltiples usos: Depósitos y centros logísticos Showrooms Galerías comerciales Centros de distribución Proyectos de renta comercial La zona se caracteriza por su intensa actividad comercial, conectividad y cercanía a importantes puntos de abastecimiento y distribución de la ciudad