SE VENDE 1 HECTÁREA ALTOS-CORDILLERA

Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad

Gs. 70.000.000

Gs. 7,3 K/m²≈ US$ 9,6 K

9.600 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 0 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%42

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%55

Precio/m² propiedad—

Mediana zona—

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

🌿 EN VENTA 🌿 La propiedad está ubicada en: 📍 Acuña de Figueroa, Altos. Características: ✔️ 1 hectárea de terreno. (120x80) ✔️ Ideal para cultivos, plantaciones, cría de animales o construcción de una casa quinta, vivienda. ✔️ Entorno natural, tranquilo y de fácil acceso. ✔️ A solo 2 horas de Asunción. ✔️ A 6 km de la ruta que va hacia Loma Grande. ✔️ A 3 km del empedrado. ✔️ Título listo para transferencia inmediata. ✅ *CUENTA CON ACCESO A ENERGÍA ELÉCTRICA Y AGUA POTABLE* ✅ *EL CAMINO ES DE FÁCIL ACCESO A AUTOMÓVILES* ✅ *CAMINO A TIIERRA SOLO 3km* 📩 Todo lo que necesites está en Clasipar.com Consultas por mensaje privado.

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Terreno

Superficie y ambientes

Terreno: 9.600 m²

Costos

Precio: Gs. 70.000.000

Ubicación

Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Aproximada (ciudad)

Publicación

Fuente: Clasipar
Publicado: 25 jul. 2026
Última actualización: 25 jul. 2026

Otras características

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Lot dimensions: 120x80

Amenidades y extras

Operation inferred

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 73,5 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 72,8 M	Gs. 0	—	Gs. 72,8 M	Gs. -700 k
2	Gs. 75,7 M	Gs. 0	—	Gs. 75,7 M	Gs. 2,2 M
3	Gs. 78,7 M	Gs. 0	—	Gs. 78,7 M	Gs. 5,2 M
4	Gs. 81,9 M	Gs. 0	—	Gs. 81,9 M	Gs. 8,4 M
5	Gs. 85,2 M	Gs. 0	—	Gs. 85,2 M	Gs. 11,7 M
6	Gs. 88,6 M	Gs. 0	—	Gs. 88,6 M	Gs. 15,1 M
7	Gs. 92,1 M	Gs. 0	—	Gs. 92,1 M	Gs. 18,6 M
8	Gs. 95,8 M	Gs. 0	—	Gs. 95,8 M	Gs. 22,3 M
9	Gs. 99,6 M	Gs. 0	—	Gs. 99,6 M	Gs. 26,1 M
10	Gs. 103,6 M	Gs. 0	—	Gs. 103,6 M	Gs. 30,1 M