Venta de Departamento Terminados en Las Mercedes, Asunción

Centro, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 1.604.048.000

Precio original: US$ 265.000

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 10,3 M/m²

Valor recomendado

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Descripción

Departamento en venta en edificio icono vivir con altura superficie 145 m2 planta libre amenities piscina en Todo lo que necesites está en Clasipar.com piso 37 gimnasio con vista panoramica parrillero piso 36 quincho 360 salon de fiesta en doble altura con vista panoramica piso 35 business center con coworking desayunador y recibidor lobby y recepcion lavanderia y areas servicios compartida bauleras ID: 38222 Precio venta US$ 265.000

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Costos

Precio: US$ 265.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 1.604.048.000

Ubicación

Barrio: Centro
Ciudad: Asunción

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

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Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 1684,3 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 1668,2 M	Gs. 0	—	Gs. 1668,2 M	Gs. -16 M
2	Gs. 1734,9 M	Gs. 0	—	Gs. 1734,9 M	Gs. 50,7 M
3	Gs. 1804,3 M	Gs. 0	—	Gs. 1804,3 M	Gs. 120,1 M
4	Gs. 1876,5 M	Gs. 0	—	Gs. 1876,5 M	Gs. 192,3 M
5	Gs. 1951,6 M	Gs. 0	—	Gs. 1951,6 M	Gs. 267,3 M
6	Gs. 2029,6 M	Gs. 0	—	Gs. 2029,6 M	Gs. 345,4 M
7	Gs. 2110,8 M	Gs. 0	—	Gs. 2110,8 M	Gs. 426,6 M
8	Gs. 2195,3 M	Gs. 0	—	Gs. 2195,3 M	Gs. 511 M
9	Gs. 2283,1 M	Gs. 0	—	Gs. 2283,1 M	Gs. 598,8 M
10	Gs. 2374,4 M	Gs. 0	—	Gs. 2374,4 M	Gs. 690,1 M