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VentaDepartamento

Departamento en venta en Sajonia, Asunción

Sajonia, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio

Nuevo

Gs. 625.000.000

≈ US$ 103,3 k

2Dormitorios

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%68

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%80

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 8,7 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Todo lo que necesites está en Clasipar.com 🌐 ID 47735 - VENDO DEPARTAMENTOS A ESTRENAR DE 2 HABITACIONES EN BARRIO SAJONIA - EDIFICIO ALEMANIA! Isabel La Católica casi Mariano Roque Alonso, Sajonia En venta Departamentos de dos dormitorios en el Edificio ALEMANIA - Barrio Sajonia, Asunción Edificio habitacional inspirado en el icónico estilo Bauhaus, combinando funcionalidad y estética, ofreciendo espacios modernos y acogedores para una vida urbana cómoda y sofisticada. Ubicación estratégica para vivir bien y rentar mejor! ✨ Características: ▪️ Dos dormitorios, uno en suite! ▪️ Cerradura digital de última generación ▪️ Cocina con muebles superiores e inferiores, anafe ▪️ sala/comedor con salida al balcón. ▪️ Mesadas de granitos en baños y cocina. Financia ITAU AFD Financiación propia a 60 meses tras una entrega Entrega del 40% y plan de pagos hasta 36 meses! ✨ Amenities exclusivos: ✅ Piscina y deck. ✅ Gimnasio ✅ Salón climatizado ✅ Quincho con parrilla ✅ Área de juegos 🔶 DOS DORMITORIOS con tipologías de: 📐 62.84 m2 📐 72,.06 m2 📐 77.86 m2 📲 Contactame y agendá una visita hoy mismo!!! 🌐 ID 47025 - 47735 - 47027

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 2

Costos

Precio: Gs. 625.000.000

Ubicación

Barrio: Sajonia
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Aproximada (barrio)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Listed at from photos

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 656,3 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 650 M	Gs. 0	—	Gs. 650 M	Gs. -6,3 M
2	Gs. 676 M	Gs. 0	—	Gs. 676 M	Gs. 19,8 M
3	Gs. 703 M	Gs. 0	—	Gs. 703 M	Gs. 46,8 M
4	Gs. 731,2 M	Gs. 0	—	Gs. 731,2 M	Gs. 74,9 M
5	Gs. 760,4 M	Gs. 0	—	Gs. 760,4 M	Gs. 104,2 M
6	Gs. 790,8 M	Gs. 0	—	Gs. 790,8 M	Gs. 134,6 M
7	Gs. 822,5 M	Gs. 0	—	Gs. 822,5 M	Gs. 166,2 M
8	Gs. 855,4 M	Gs. 0	—	Gs. 855,4 M	Gs. 199,1 M
9	Gs. 889,6 M	Gs. 0	—	Gs. 889,6 M	Gs. 233,3 M
10	Gs. 925,2 M	Gs. 0	—	Gs. 925,2 M	Gs. 268,9 M