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VentaCasa

Vendo casa cod 6333

Rojas Canadá, Capiatáubicación aproximada a nivel de calle

Nuevo

≈ Gs. 9.080.000

Gs. 10,6 k/m²Precio original: US$ 1.500

3Dormitorios

1Baños

858 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%78

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%100

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 685 k/m²

Valor recomendado

Gs. 587.340.000

≈ US$ 97.033

Rango estimadoGs. 328 M–Gs. 931,7 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. Cuenta con Sup de terreno 6 858 m2 Una casa que se encuentra distribuida de la sgte manera 1 Sala 3 habitaciones una de ellas en suite 1 baño social 1 deposito 1 Cocina Comedor 1 quincho Lavadero En la parte posterior a la casa un amplio quincho techado que a su vez posee dos baños sexados y dos habitaciones subyacentes convirtiendo el espacio ideal para fines recreativos Un patio de gran dimensión que brinda la oportunidad de seguir construyendo si fuera el caso En la propiedad se encuentra la instalación de huerta hidroponica aprox. Para 10.000 mudas con todo lo necesario para producir Un generador Apto para crédito bancario

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Casa

Superficie y ambientes

Terreno: 858 m²
Dormitorios: 3
Baños: 1

Costos

Precio: US$ 1.500
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 9.080.000

Ubicación

Barrio: Rojas Canadá
Ciudad: Capiatá
Precisión de ubicación: Aproximada (calle)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Listed at from photos

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 9,5 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 9,4 M	Gs. 0	—	Gs. 9,4 M	Gs. -90,8 k
2	Gs. 9,8 M	Gs. 0	—	Gs. 9,8 M	Gs. 286,9 k
3	Gs. 10,2 M	Gs. 0	—	Gs. 10,2 M	Gs. 679,8 k
4	Gs. 10,6 M	Gs. 0	—	Gs. 10,6 M	Gs. 1,1 M
5	Gs. 11 M	Gs. 0	—	Gs. 11 M	Gs. 1,5 M
6	Gs. 11,5 M	Gs. 0	—	Gs. 11,5 M	Gs. 2 M
7	Gs. 11,9 M	Gs. 0	—	Gs. 11,9 M	Gs. 2,4 M
8	Gs. 12,4 M	Gs. 0	—	Gs. 12,4 M	Gs. 2,9 M
9	Gs. 12,9 M	Gs. 0	—	Gs. 12,9 M	Gs. 3,4 M
10	Gs. 13,4 M	Gs. 0	—	Gs. 13,4 M	Gs. 3,9 M