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Loma Pytã, Asunción
Gs. 800.000.000
71% bajo la medianaGs. 1,1 M/m²≈ US$ 134,4 k
vendo hermosa casa en Loma Pyta Asuncion. terreno 19x40 m2. titulada. con 2 salones comerciales, casa de 2 plantas 6 dormitorios, sala, comedor social, cocina comedor, 3 baños. cocina muebles achon. portón eléctrico. quincho con baño y parrilla. impuestos al día. colectivos en puerta. a 15 min de Asunción. escuelas, comercios a mano. hermosa propiedad!!
Tu escenario vs. Loma Pytá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
9 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
71% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 460.750
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
71% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 460.750
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 5.655.662.000
Loma Pytã, Asunción
Gs. 500.000.000
Gs. 1,4 M/m²
Loma Pytã, Asunción
Gs. 800.000.000
Loma Pytã, Asunción
