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Nueva Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 547.105.000
Gs. 7,1 M/m²Precio original: US$ 91.900
? Sunset Village: Tu Oasis Exclusivo en Nueva Asunción te Espera Imagina despertar cada día en el hogar de tus sueños, dentro de un barrio cerrado que redefine la vida moderna. Sunset Village no es solo un lugar para vivir, es un estilo de vida que combina seguridad, lujo y conveniencia en el corazón de Nueva Asunción. Descubre tu espacio ideal: ? Casas de 2 y 3 dormitorios, desde 77 m² propios, con precios inigualables desde USD 91.900 (terreno + casa incluidos). ? Flexibilidad financiera: Ofrecemos financiación directa con el desarrollador, con una entrega inicial accesible y cuotas cómodas de hasta 60 meses. Diseño y confort a tu medida: ✨ Elige entre modelos de 2 dormitorios (77 m²) y 3 dormitorios (82 m² y 95 m²), disponibles en tipologías de una o dos plantas. Cada casa exhibe un estilo moderno y minimalista, con la posibilidad de personalizar el diseño para reflejar tu gusto, siempre dentro de la armonía del barrio. Un estilo de vida inigualable en Sunset Village: ? Sumérgete en un entorno diseñado para tu bienestar y entretenimiento: * Relájate en la espectacular piscina con solárium. * Mantente activo en nuestros gimnasios (climatizado y al aire libre). * Disfruta de partidos emocionantes en la cancha de pádel y la cancha multiuso. * Celebra momentos especiales en los quinchos con parrilla y el elegante salón de usos múltiples. * Potencia tu productividad en el moderno espacio de coworking. * Accede a todas tus necesidades diarias con el supermercado y la farmacia dentro del barrio. * Conéctate con la naturaleza en los senderos arbolados, rodeado de especies nativas. Ubicación privilegiada: ? Estratégicamente situado a solo 1.000 metros del Puente Héroes del Chaco, junto a la estación de servicio Petromax y una acogedora cafetería. Una ubicación que te conecta con todo lo que necesitas. ? Sunset Village es la propuesta definitiva para quienes buscan una vivienda propia que ofrezca calidad de vida superior, seguridad sin igual y la mejor ubicación en Nueva Asunción. ? No esperes más para vivir la vida que mereces. Contáctanos hoy mismo para recibir el catálogo completo y explorar las tipologías disponibles. Tu nuevo hogar te espera.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Nueva Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 569 M | Gs. 0 | — | Gs. 569 M | Gs. -5,5 M |
| 2 | Gs. 591,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 591,7 M | Gs. 17,3 M |
| 3 | Gs. 615,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 615,4 M | Gs. 41 M |
| 4 | Gs. 640 M | Gs. 0 | — | Gs. 640 M | Gs. 65,6 M |
| 5 | Gs. 665,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 665,6 M | Gs. 91,2 M |
| 6 | Gs. 692,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 692,3 M | Gs. 117,8 M |
| 7 | Gs. 720 M | Gs. 0 | — | Gs. 720 M | Gs. 145,5 M |
| 8 | Gs. 748,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 748,8 M | Gs. 174,3 M |
| 9 | Gs. 778,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 778,7 M | Gs. 204,2 M |
| 10 | Gs. 809,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 809,8 M | Gs. 235,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Tu cuota mensual:
Gs. 3,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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