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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 474.874.000
Vendo terreno de 392 m2 en Fernando zona Norte a metros de la Avda Laguna Grande
Fernando de la Mora
392 m²
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Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 1.500.000.000
11% bajo la medianaGs. 1,1 M/m²≈ US$ 252,7 k
✨ *¡Excelente oportunidad de inversión, 3 terrenos juntos de 1.362 m², en Fernando de la Mora Zona Sur!* ✨ ???? Barrio Pitiantuta – Sobre RI 3 Corrales e/ Dr. Molinas y San Pedro.✅ A solo 1 cuadra de Av. Pitiantuta y a 500 m de Av. 11 de Setiembre.✅ Zona estratégica, rodeada de oficinas corporativas, servicios, transporte público y con todo a mano. ???? 3 terrenos juntos de 1.362 m² Planos y niveladosCon árboles frutales ????????Muralla frontal y portones propiosIncluye una construcción básica de 100 m² aprox. (4 dormitorios, baño, cocina, depósito y galería). ???? Medidas del terreno:Frente y contrafrente: 30 x 30,36 mCostados: 43,90 x 47,60 m Superficie total: 1.362 m²Construcción: 100 m² ???? Documentos en regla, ¡listo para transferir!???? *Inversión: Gs. ****
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 474.874.000
Fernando de la Mora
Gs. 450.000.000
Gs. 1,2 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 7.716.701.000
Fernando de la Mora
≈ Gs. 7.123.109.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
REMAX Family
InmobiliariaAv. Gral. Santos 2488 c/ 18 de Julio
+595 986 450 931
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
11% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 283.780
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 283.780
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 2.671.166.000
Fernando de la Mora