Alquilo casa para oficina en zona eje corporativo de Asunción

Las Lomas, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio

Nuevo

Gs. 10.000.000/mes

5% bajo la mediana

Gs. 33,3 k/m²≈ US$ 1,7 K

1Dormitorios

3Baños

3Cocheras

300 m²Construidos

360 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%66

Ubicación 25%68

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%95

Precio/m² propiedadGs. 33 k/m²

Mediana zonaGs. 35 k/m²

5% bajo la mediana

Valor recomendado

Gs. 10.566.000

≈ US$ 1.746

Rango estimadoGs. 8,9 M–Gs. 12,8 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Alquilo casa para oficina en zona eje corporativo de Asunción 📍Entre Molas Lopez, av. Santísima Trinidad y av. Aviadores. Apta para vivienda u oficina 🌲Superficie de terreno: 360 m2 🏠Superficie construida: 300 m2 Cuenta una excelente distribución: Planta Baja 🛻 Estacionamiento para 3 vehículos 🚪 Hall de acceso 🛋 Living, sala con chimenea 🚽 Baño social 🍳 Cocina amoblada y comedor 🛀 1 Dormitorio principal en Suite con placar y aire acondicionado 🛌 2 Dormitorios secundarios con placares y aires acondicionados y baño compartido. 🫕 Quincho techado con parrilla 🪣 Área de servicio con habitación y baño 🪴 Deposito 🪴 Patio frontal empastado y patio trasero con piso Planta Alta 🛌 1 Dormitorio con terraza 🛁 Baño 💰 Precio de alquiler Gs. 10.000.000 (IVA incluido) 💎 Observación: Portón de estacionamiento automatizado, termocalefón en baños, aires acondicionados en las 3 habitaciones y en el comedor.