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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.070.178.000
Vendo Depósito en Lambare 180,000 USD
Lambaré
Ubicación aproximada
615 m²
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Lambaréubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.070.178.000
157% sobre la medianaGs. 4,1 M/m²Precio original: US$ 180.000
Terreno 14x32(448 m2) y 260 m2 de construcción. Star social, amplio comedor y estar diario, cocina con muebles, mesada de granito, agua fría y caliente. Quincho, depósito, 6 dormitorios, uno en suite, 4 baños. Cochera para 5 vehículos, portón vehicular con motor. Instalación eléctrica trifásica, todo el desagüe cloacal conectado a la red de alcantarillado. Todas las ventanas con rejas. Semi equipada y todos los ambientes climatizados, con 7 split y 8 ventiladores de techo. Precio 180.000 USD.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
157% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 69.956
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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157% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 69.956
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Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 1.200.000.000
Gs. 1,6 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 1.200.000.000
Gs. 1,6 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.099.905.000
San Isidro, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 1.000.000.000
Gs. 1,3 M/m²
San Isidro, Lambaré
Ubicación aproximada