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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 2.678.998.000
VENDO RESIDENCIA- ZONA I.P.S- A 3 CUADRAS DE LA AVDA SACRAMENTO Y 1 CUADRA DE LA CALLE LOMBARDO
Asunción
536 m²3 habs.1 baño
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Privado Seminario, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
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138% sobre la medianaGs. 9,9 M/m²Precio original: US$ 450.000
3 casas nuevas,en dos plantas, recien terminada. Terreno 290 M2. Superficie construida: 270 M2 3 habitaciones con placar 1 habitacion en suite con placar y vestidor 1 habitacion opcion oficina 5 baños coc. amoblada sala amplia con chimenea comedor amplio galeria con parrilla area de servicio completa Patio opcion pileta Cocherap 2 vehiculos Entrega: 50% del valor. saldo en 36 meses
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 16 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
138% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 188.970
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Asunción
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Los Laureles, Asunción