Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Hohenauubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 328.025.000
11% bajo la medianaGs. 385,9 k/m²Precio original: US$ 55.100
Todo lo que necesites está en Clasipar.com Excelente oportunidad para adquirir un terreno ubicado en la zona céntrica de Hohenau, departamento de Itapúa. El inmueble cuenta con una superficie total de 850 m², con medidas de 17 metros de frente por 50 metros de fondo. Actualmente se encuentra sin edificaciones, ofreciendo múltiples posibilidades para desarrollar un proyecto residencial, comercial o de inversión. Cuenta con acceso desde la avenida Osvaldo Tischler y se encuentra en una zona urbana de fácil acceso.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Armonía
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 341,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 341,1 M | Gs. -3,3 M |
| 2 | Gs. 354,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 354,8 M | Gs. 10,4 M |
| 3 | Gs. 369 M | Gs. 0 | — | Gs. 369 M | Gs. 24,6 M |
| 4 | Gs. 383,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 383,7 M | Gs. 39,3 M |
| 5 | Gs. 399,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 399,1 M | Gs. 54,7 M |
| 6 | Gs. 415,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 415,1 M | Gs. 70,6 M |
| 7 | Gs. 431,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 431,7 M | Gs. 87,2 M |
| 8 | Gs. 448,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 448,9 M | Gs. 104,5 M |
| 9 | Gs. 466,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 466,9 M | Gs. 122,5 M |
| 10 | Gs. 485,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 485,6 M | Gs. 141,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
11% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 61.877
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
11% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 61.877
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
