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Nuevo
Gs. 140.000.000
Gs. 106,7 k/m²
EHSIP VENDE 4 LOTES JUNTOS SAN LORENZO
Florida, San Lorenzo
Ubicación aproximada
1.312 m²
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Florida, San Lorenzoubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 220.000.000
88% bajo la medianaGs. 167,7 k/m²≈ US$ 37 k
Oferta terreno en esquina Barrio Florida. Sobre empedrado y a una cuadra de asfalto y 2 cuadras de Avda. Manuel Ortiz Guerrero. Zona céntrica y residencial. Idea para desarrollo inmobiliario. Lote 1: 360m2 Gs. 220.000.000 Lote 2: 360m2 Gs. 220.000.000 Lote 3: 360m2 Gs. 220.000.000 Lote 4: 232m2 Gs. 140.000.000 Total superficie: 1312m2 Venta juntos o por separado.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.
88% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 308.434
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Gs. 106,7 k/m²
Florida, San Lorenzo
Ubicación aproximada
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Florida, San Lorenzo
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