
Gs. 8.400.000
Gs. 39,1 k/m²
ID 15733 - Alquilo hermoso duplex con piscina en Luque Loma Merlo
Luque
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Luque
Gs. 8.250.000/mes
2% bajo la medianaGs. 30,9 k/m²≈ US$ 1,4 K
DÚPLEX A ESTRENAR EN ALQUILER – LUQUE, ZONA CONMEBOL Exclusivo dúplex a estrenar ubicado en una zona estratégica de Luque, próxima a la Conmebol. Una propiedad moderna, amplia y cuidadosamente equipada, ideal para quienes buscan confort, seguridad y excelentes terminaciones. Superficie construida: 267 m² Superficie de terreno: 216 m² PLANTA BAJA • Amplia sala comedor climatizada con aire acondicionado de 36.000 BTU • Baño social • Cocina equipada con muebles Achon • Calentador eléctrico de agua • Ventilador de techo • Cañerías preparadas para instalación de aire acondicionado • Galería cerrada con Blindex • Parrilla • Aire acondicionado de 36.000 BTU en galería • Ventilador de techo • Patio con piscina y sistema de filtrado • Área de servicio independiente con lavadero • Dormitorio de servicio con baño privado • Ventilador de techo y cañerías preparadas para aire acondicionado • Tanque de agua de 2.000 litros con bomba automática • Cochera para 2 vehículos en paralelo • Portón eléctrico PLANTA ALTA • Dormitorio principal en suite • Aire acondicionado de 24.000 BTU • Ventilador de techo • Termocalefón de 100 litros • Amplio vestidor amoblado • 2 dormitorios secundarios en suite • Placares Achon • Aire acondicionado de 18.000 BTU en cada dormitorio • Ventiladores de techo • Termocalefón de 80 litros para cada habitación • Estar íntimo con ventilador de techo • Conexión para TV • Preinstalación de aire acondicionado • Amplio depósito SEGURIDAD • Sistema de alarma con sensores de movimiento en puntos estratégicos • Un año de servicio de monitoreo Proteck incluido • Cerco eléctrico perimetral con sirena • Ductos preparados para instalación de cámaras de seguridad EXTRAS • Espejos de alta calidad en todos los baños • Equipamiento y preinstalaciones pensados para brindar mayor comodidad y funcionalidad Una propiedad moderna y completa, ideal para quienes buscan vivir en un dúplex a estrenar con excelentes prestaciones, espacios amplios y un alto nivel de seguridad.

Contacto del anunciante
Century 21 - Infinity
InmobiliariaRenato Ruiz
+595 982 789 669
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
2% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 1.422
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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2% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 1.422
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 8.400.000
Gs. 39,1 k/m²
Luque


Gs. 8.400.000
Gs. 39,1 k/m²
Luque

≈ Gs. 8.289.000
Rakiura, Luque
Ubicación aproximada

Gs. 8.500.000
Gs. 39,5 k/m²
Luque

Gs. 8.400.000
Gs. 28 k/m²
Luque