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Gs. 385.000.000
Gs. 1,6 M/m²
Edificio en venta en Mariano Roque Alonso
Mariano Roque Alonso
240 m²7 habs.4 baños
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Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 2.302.675.000
40% bajo la medianaGs. 5 M/m²Precio original: US$ 385.000
EN VENTA Edificio con 12 departamentos tipo loft - Mariano R Alonso - Barrio San Blas Cercano a la UMAX, Shopping Mariano, Aeropuerto, Gimnasios, Food parks. Importantes industrias cercanas. Una opción versátil para estudiantes, freelancers o trabajadores que buscan alquileres en la zona constantemente. 10 departamentos terminados de 37, 5 m² generando renta (todos alquilados) 2 departamentos semiterminados de 44 m² (una vez terminados pueden aumentar el ingreso de renta) Características de c/ Loft: 1 habitación para 1 a 2 personas en doble altura Aire Split 12.000 BTU Cocina amoblada estar y estudio integrados Baño Pequeño patio & luz natural Características del edificio: Toda la construcción se desarrolla en una planta y los departamentos en doble altura WiFi Medidores independientes de electricidad Tanque de agua de 2.500 litros Cámaras de seguridad en exterior y pasillo de acceso Recolección de basura Limpieza de áreas comunes Parada de bus en la esquina Personal que conoce el mantenimiento del edificio
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 13,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Focus
Nathalia Beconi
Inmobiliaria+595 992 292 004
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Índice de oportunidad sobre 3 comparables de la zona.
40% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 637.741
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.981 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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