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VentaDepartamento

DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS + COCHERA EN EDIFICIO HABITALIS MOLAS LOPEZ

Molas López, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 877.686.000

Precio original: US$ 145.000

2Dormitorios

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 10,3 M/m²

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Todo lo que necesites está en Clasipar.com DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS + COCHERA EN EDIFICIO HABITALIS MOLAS LOPEZ Ubicado en Av Molas López c/ Rio Tebicuary, zona Casa Rica. Con rápido acceso a avenidas principales, nueva costanera, Shopping del Sol y Paseo La Galería El departamento ubicado en piso 15 posee las siguientes comodidades * Amplio living comedor * Balcón terraza con vista al frente * Cocina con doble mesada * Lavadero con ventanal * Dormitorio en suite con placard y salida al balcón * Dormitorio familiar con placard * Baño familiar/social Incluye un estacionamiento Estacionamiento extra disponible El edificio Habitalis cuenta con una elegante recepción, sala de reuniones, seguridad 24hs, generador de energía propio para áreas comunes, amplio quincho climatizado, gimnasio, sala de pilates, piscina exterior con hermosa vista Opción de abonar con criptomonedas Precio de Venta: US$ 145.000 ID: 30806

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 2

Costos

Precio: US$ 145.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 877.686.000

Ubicación

Barrio: Molas López
Ciudad: Asunción

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

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Rent. bruta0%

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Recupero—

Capital invertido: Gs. 921,6 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 912,8 M	Gs. 0	—	Gs. 912,8 M	Gs. -8,8 M
2	Gs. 949,3 M	Gs. 0	—	Gs. 949,3 M	Gs. 27,7 M
3	Gs. 987,3 M	Gs. 0	—	Gs. 987,3 M	Gs. 65,7 M
4	Gs. 1026,8 M	Gs. 0	—	Gs. 1026,8 M	Gs. 105,2 M
5	Gs. 1067,8 M	Gs. 0	—	Gs. 1067,8 M	Gs. 146,3 M
6	Gs. 1110,6 M	Gs. 0	—	Gs. 1110,6 M	Gs. 189 M
7	Gs. 1155 M	Gs. 0	—	Gs. 1155 M	Gs. 233,4 M
8	Gs. 1201,2 M	Gs. 0	—	Gs. 1201,2 M	Gs. 279,6 M
9	Gs. 1249,2 M	Gs. 0	—	Gs. 1249,2 M	Gs. 327,7 M
10	Gs. 1299,2 M	Gs. 0	—	Gs. 1299,2 M	Gs. 377,6 M