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Luque
≈ Gs. 565.566.000
36% bajo la medianaGs. 3,9 M/m²Precio original: US$ 95.000
Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. ZONA DE MAYOR CRECIMIENTO ACTUAL, A MINUTOS DEL AEROPUERTO, DEL NUEVO SHOPPING MADERO(en construcción) A MINUTOS DE LA CONMEBOL, y del eje corporativo Asunceno. Con salidas a las rutas de Limpio, Luque Sanber, Asuncion, zona Inmejorable. Superficie del Terreno: 360 m2 Superficie construida: 144 m2 INTERIOR DE LA CASA: - 2 dormitorios con A.A. - 2 baños: Baño Familiar amplio (Ducha + Azulejos + inodoro + lavamanos + tragaluz integrado) y Baño Social (Azulejos +Inodoro + lavamanos) - Amplia Sala +Ventilador de techo - Cocina amoblada + AA + desayunero (mesadas de mármol) - Comedor con vista a la galeria externa y Patio + Ventilador de techo - Lavadero (con conexiones de Lavarropas y Secarropas + Pileta ) - Las paredes son de ladrillo visto de finas terminaciones, y otras revocadas. - Pisos ceramicos de 1era.calidad de tonalidad blanco hueso. - Ventanas de Blindex. EXTERIOR DE LA CASA: -Portón Eléctrico - Garage para 2 vehículos - Pequeño Patio delantero. - Pasillo que conecta al Patio trasero. - Amplio Patio Trasero empastado (13x12metros) - Pozo Artesiano de 35 m. de profundidad con bomba sumergible + tanque Syopar de 500litros(agua pura y segura todo el año!!) - Techo de Losa de Hormigon,armado con estructura de Ho Ao con posibilidad de 2da.Planta - Amplia Galeria + ventilador de techo - Muralla perimetral con estructura de pilares de hormigon armado, totalmente de ladrillo visto - Circuito Cerrado de Seguridad + Sistema de Alarma. - Cerco Eléctrico sobre muralla TASADO POR TASADORA MATRICULADA, A MEDIADOS DE OCTUBRE 2020
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
36% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 149.538
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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36% bajo la mediana
Valor recomendado
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≈ Gs. 565.566.000
Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 565.566.000
Laurelty, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 640.000.000
Ycua Dure Luque, Luque
Ubicación aproximada
