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Primera Compañía, Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 1.000.000/mes
71% bajo la medianaGs. 22,2 k/m²≈ US$ 168,2
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Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Gs. 4.650.000
Gs. 71,5 k/m²
Luque
Gs. 4.000.000
Gs. 66,7 k/m²
Luque
Gs. 3.800.000
Gs. 58,5 k/m²
Luque
Ubicación aproximada
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71% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 584
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 3.550.000
Barrio América, Luque
Ubicación aproximada