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Encarnación
Gs. 420.000.000
14% sobre la medianaGs. 486,1 k/m²≈ US$ 70,9 k
En venta 2 terrenos juntos en Encarnación, a 700 metros de la Universidad Nacional de Itapua, a 700 metros del Hotel Awa Resort y a 230 metros de la ruta PY01. 2 terrenos con Cta Cte Ctral independiente de 12x36 metros c/u, total 24x36 - 864m2. Encarnación es conocida por su encantadora mezcla de belleza natural e infraestructura moderna, lo que hace de esta propiedad una inversión estratégica para aquellos que buscan un hogar o un proyecto de desarrollo a largo plazo.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 1.998.764.000
Encarnación
Ubicación aproximada
Gs. 215.000.000
Gs. 35 k/m²
Encarnación
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
RE/MAX PREMIER II CDE
Mauricio Arias
InmobiliariaAvda. Itaipú Oeste c/ Los Lapachos
+595 973 681 791
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
9 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
14% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 62.031
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF14% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 62.031
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 2.782.639.000
Encarnación
Ubicación aproximada
≈ Gs. 266.423.000
Encarnación
Ubicación aproximada