1 / 4
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Mariano Roque Alonsoubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 24.633.054.557
3% sobre la medianaGs. 768,8 k/m²≈ US$ 4,1 M
3Hectareas en Venta sobre Ruta Gral Aquino MRA Referencias de Ubicacion: Frente a FORTIS MRA y al lado del Barrio Cerrado Surubi¨i, a 2.500metros de la rotonda al puente Remanso. Dimensiones según titulo: 113,65m area verde. 285,32m area verde. 59,96m Ruta Gral. Aquino. 20,8m Ruta Gral. Aquino. 334,33m terreno. 30,95m Area de Reserva. Total m2 según titulo:32.039m2
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mariano Roque Alonso
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 25,6 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 25,6 mil M | Gs. -246,3 M |
| 2 | Gs. 26,6 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 26,6 mil M | Gs. 778,4 M |
| 3 | Gs. 27,7 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 27,7 mil M | Gs. 1844,1 M |
| 4 | Gs. 28,8 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 28,8 mil M | Gs. 2952,5 M |
| 5 | Gs. 30 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 30 mil M | Gs. 4105,2 M |
| 6 | Gs. 31,2 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 31,2 mil M | Gs. 5304 M |
| 7 | Gs. 32,4 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 32,4 mil M | Gs. 6550,7 M |
| 8 | Gs. 33,7 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 33,7 mil M | Gs. 7847,3 M |
| 9 | Gs. 35,1 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 35,1 mil M | Gs. 9195,8 M |
| 10 | Gs. 36,5 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 36,5 mil M | Gs. 10,6 mil M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 146,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
3% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 4.000.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
3% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 4.000.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
Gs. 250.000.000
Gs. 694,4 k/m²
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 390.000.000
Gs. 467,1 k/m²
Mariano Roque Alonso
Gs. 1.200.000.000
Gs. 1,1 M/m²
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada