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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 225.565.000
VENTA DE DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE TERMINADO EN JARDINIA - LUQUE
Luque
28 m²1 baño
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Luque
≈ Gs. 225.565.000
32% bajo la medianaGs. 5,5 M/m²Precio original: US$ 38.000
nsignia Terra 2 Departamentos en pozo con financiación 📍 Ubicación estratégica: https://maps.app.goo.gl/RhtrJ7hpedw7J3ky7 Precio desde 38.000 USD con cochera incluida. Departamentos de 1 y 2 dormitorios, con entrega en septiembre 2027. Cada unidad cuenta con: Aires acondicionados Placares Muebles de cocina Balcón 1 cochera propia Amenities Áreas verdes Gimnasio Quincho con parrilla Seguridad 24 hs. Opciones de financiación flexibles: hasta 10 años o cuotas sin intereses durante la obra. Una oportunidad ideal para vivir con comodidad o invertir y obtener excelente rentabilidad en alquileres.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
RE/MAX BLACK
Matías Bellucci
InmobiliariaAv. Dr. Felipe Molas López 1320 c/ Pbro. Lorenzo Pérez Vellozo
+595 984 463 016
Otros teléfonos: +595 994 649 600
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
32% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 55.863
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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32% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 55.863
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Luque
≈ Gs. 225.268.000
Luque
