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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 381.271.000
En venta departamentos en pozo en el Edificio Ayre Santa Teresa
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
35 m²1 hab.1 baño
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Asunción
≈ Gs. 2.321.774.000
31% bajo la medianaGs. 9,5 M/m²Precio original: US$ 390.000
VENDO SEMIPISO CON 3 SUITES EN EL SANTA BARBARA Viví el confort y la elegancia en una de las zonas más privilegiadas de la ciudad. Este amplio y sofisticado semipiso de 245 m² propios combina diseño moderno, funcionalidad y detalles de alta gama. Características principales: • 2 habitaciones en suite con vestidores • 1 máster suite con balcón privado y amplio walking closet • Sala de estar • Baño social • Cocina cerrada completamente amoblada • Área de servicio independiente • Lavadero • Espacioso living comedor con salida a balcón • 3 cocheras amplias • 1 baulera Amenities de primer nivel: • Gimnasio totalmente equipado • Piscina • Salón multiusos climatizado Descripción del Edificio: Ubicado en esquina con vista privilegiada a las calles Lillo y Dr. Weiss, este elegante edificio ofrece solo 2 departamentos por piso, garantizando privacidad y tranquilidad. Con solo 4 pisos de altura, Santa Bárbara es sinónimo de exclusividad en un entorno residencial selecto. Ideal para quienes buscan calidad de vida, comodidad y una excelente ubicación. Vista de 180 grados! ¡Agenda tu visita hoy mismo y descubrí tu nuevo hogar!
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 2414,6 M | Gs. 175,4 M | — | Gs. 2414,6 M | Gs. 152,2 M |
| 2 | Gs. 2511,2 M | Gs. 350,8 M | — | Gs. 2511,2 M | Gs. 424,2 M |
| 3 | Gs. 2611,7 M | Gs. 526,2 M | — | Gs. 2611,7 M | Gs. 700,1 M |
| 4 | Gs. 2716,1 M | Gs. 701,6 M | — | Gs. 2716,1 M | Gs. 979,9 M |
| 5 | Gs. 2824,8 M | Gs. 877,1 M | — | Gs. 2824,8 M | Gs. 1264 M |
| 6 | Gs. 2937,8 M | Gs. 1052,5 M | — | Gs. 2937,8 M | Gs. 1552,4 M |
| 7 | Gs. 3055,3 M | Gs. 1227,9 M | — | Gs. 3055,3 M | Gs. 1845,3 M |
| 8 | Gs. 3177,5 M | Gs. 1403,3 M | — | Gs. 3177,5 M | Gs. 2142,9 M |
| 9 | Gs. 3304,6 M | Gs. 1578,7 M | — | Gs. 3304,6 M | Gs. 2445,5 M |
| 10 | Gs. 3436,8 M | Gs. 1754,1 M | — | Gs. 3436,8 M | Gs. 2753 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 13,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
31% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 562.048
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 381.271.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 820.837.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 769.668.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada