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Villa Hayes
≈ Gs. 1.351.392.000
Gs. 4,9 M/m²Precio original: US$ 227.000
Complejo hermoso recreativo en un predio de 10.000 m2 con áreas para el disfrute en familia y amigos, cuenta con - Quincho y salón multiusos - piscina semi olímpica - baños sexados - cancha de fútbol - cancha de voley - pozo artesiano - transformador de 200 kva Su frente este: 88.11 mts Contrafrente Oeste: 88.11 mts Ambos costados miden: 113.50 mts Superficie de terreno: 10.000, 485 m2 Superficies de construcción: 277.5 m2
Tu escenario vs. Benjamín Aceval
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1405,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 1405,4 M | Gs. -13,5 M |
| 2 | Gs. 1461,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 1461,7 M | Gs. 42,7 M |
| 3 | Gs. 1520,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 1520,1 M | Gs. 101,2 M |
| 4 | Gs. 1580,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 1580,9 M | Gs. 162 M |
| 5 | Gs. 1644,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 1644,2 M | Gs. 225,2 M |
| 6 | Gs. 1709,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 1709,9 M | Gs. 291 M |
| 7 | Gs. 1778,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 1778,3 M | Gs. 359,4 M |
| 8 | Gs. 1849,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 1849,5 M | Gs. 430,5 M |
| 9 | Gs. 1923,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 1923,5 M | Gs. 504,5 M |
| 10 | Gs. 2000,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 2000,4 M | Gs. 581,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 8,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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