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Nuevo
≈ Gs. 3.472.515.000
Exclusiva Residencia con Vista al Lago Ypacaraí
San Bernardino
Ubicación aproximada
350 m²4 habs.3 baños
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San Bernardino
≈ Gs. 3.472.515.000
21% sobre la medianaGs. 9,9 M/m²Precio original: US$ 585.000
Descubre esta magnífica propiedad ubicada en el exclusivo Sunset Hills Condominium, a pocos pasos del portón de ingreso y frente a la encantadora Laguna Paisajística. Diseñada para ofrecer confort, lujo y vistas espectaculares, esta residencia cuenta con un lote de 685 m² y una construcción con edificación nueva de 350 m² que redefine el concepto de vida sofisticada. Características de la propiedad: • Planta Baja: Amplia sala con ventanales que integran la naturaleza al diseño interior, comedor elegante, cocina amueblada y equipada con luz natural y asador interior, baño social, área de servicio y un patio interior lleno de encanto. • Primer Piso: Tres dormitorios en suite que garantizan privacidad, además de un armario para ropa blanca. • Segundo Piso: Sala de estar íntima o cuarto dormitorio en suite, cocina completa, piscina infinita en la terraza con impresionantes vistas al lago, área de solárium y una parrilla exterior ideal para reuniones al aire libre. • Garaje: Espacio para hasta seis vehículos. Amenidades del condominio: • Casa Club con áreas sociales exclusivas. • Áreas de parrillas climatizadas y gimnasio totalmente equipado. • Alberca infinita con terraza y vista al lago. • Salón de juegos para niños. • Canchas deportivas y muelle con marina y amarre. • Seguridad las 24 horas para una tranquilidad absoluta. Una oportunidad única para vivir el lujo con vistas incomparables al Lago Ypacaraí. ID: 143001004-26
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 20,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Jazmin Cibils
Inmobiliaria3 de febrero casi pai marcos
+595 994 208 155
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
21% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 482.283
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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21% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 482.283
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.472.515.000
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Ubicación aproximada
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San Bernardino
≈ Gs. 3.472.515.000
San Bernardino
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Sunset Hills Condominium, San Bernardino
≈ Gs. 3.442.836.000
San Bernardino
Ubicación aproximada