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Arroyos y Esteros
≈ Gs. 238.131.000
Gs. 297,7 k/m²Precio original: US$ 40.000
Este terreno está ubicado en un entorno tranquilo y natural. - Perfecto para construir tu hogar. - El club te ofrece una amplia variedad de amenities para disfrutar: - Campo de golf para mejorar tu swing en un entorno agradable. - Piscina al aire libre para relajarte y disfrutar. - Restaurante Carlos Franco Country Golf, con opciones para desayunar, almorzar y cenar. - Bar para compartir momentos en buena compañía. - Sala de fitness. - Cancha de tenis al aire libre. - Parque para los más pequeños. Este es el lugar ideal para quienes buscan una vida activa y en contacto con la naturaleza. ¡Aprovecha esta oportunidad! Precio: Usd. 40.000
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 247,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 247,7 M | Gs. -2,4 M |
| 2 | Gs. 257,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 257,6 M | Gs. 7,5 M |
| 3 | Gs. 267,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 267,9 M | Gs. 17,8 M |
| 4 | Gs. 278,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 278,6 M | Gs. 28,5 M |
| 5 | Gs. 289,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 289,7 M | Gs. 39,7 M |
| 6 | Gs. 301,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 301,3 M | Gs. 51,3 M |
| 7 | Gs. 313,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 313,4 M | Gs. 63,3 M |
| 8 | Gs. 325,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 325,9 M | Gs. 75,9 M |
| 9 | Gs. 338,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 338,9 M | Gs. 88,9 M |
| 10 | Gs. 352,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 352,5 M | Gs. 102,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 500.000.000
Gs. 10 k/m²
Urunde y, Arroyos y Esteros
Gs. 65.000.000
Portal de Altos, Arroyos y Esteros
≈ Gs. 476.261.000
Carlos Franco Country, Arroyos y Esteros
Gs. 129.000.000
Gs. 5,2 K/m²
Esteros Galvan Cue, Arroyos y Esteros