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Jardín de Oro, Luqueubicación aproximada a nivel de calle
≈ Gs. 6.539.974.000
87% sobre la medianaGs. 5,6 M/m²Precio original: US$ 1.100.000
Edificio Departamento de 6 unidades de 1 habitación y 3 unidades de 2 habitaciones. Dirección: Jardín de Oro y José Bruno Ortiz (Al costado del Club Garden). Características: Cada departamento cuenta con su respectiva cochera: 1 cochera (Departamento A-C) 2 cocheras (Departamento B) Cocinas con mesadas de granito, anafe y campana. Amoblada por MECAL MUEBLES. Habitaciones con placares de MECAL MUEBLES Ambientes climatizados con Split (Habitaciones y Estar-Comedor) Finos pisos de porcelanato y cielo raso. Sofisticado sistema de prevención de incendios con tanques superior e inferior. Ascensor para 6 personas Área común de quincho con parrilla y baño para disfrutar de una privilegiada vista para cualquier evento, cuenta con un área social climatizada con baños. Terminaciones de primera, ambientes bien iluminados y aberturas de blindex Actualmente alquilado por completo a 26.500.000 Gs Tiene una superficie propia de 1165 m2 construidos Para mas datos como la tipología de las unidades o características de la misma, favor contactarse PRECIO: 1.100.000 USD
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 39 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
8 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
87% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 589.807
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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87% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 589.807
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 4.459.073.000
Isla Bogado, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.459.073.000
Luque, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.459.073.000
Herrera, Luque
Ubicación aproximada