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OportunidadNuevo
Gs. 4.500.000
Gs. 4,5 M/m²
Duplex - Alquiler - Fernando De La Mora, Central, Paraguay, Aprovecha!
Fernando de la Mora
1 m²3 habs.3 baños
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Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 4.800.000/mes
2% sobre la medianaGs. 45,7 k/m²≈ US$ 810,7
Dúplex en alquiler a metros del Shopping Pinedo – Fernando de la Mora Norte Alquilá este hermoso dúplex ubicado en una zona estratégica y residencial, sobre el límite con San Lorenzo, a solo 20 metros del Shopping Pinedo. Su ubicación ofrece una combinación perfecta entre accesibilidad, plusvalía y tranquilidad, ideal para quienes buscan vivir cerca de todo sin renunciar al confort. Zona residencial: calle empedrada, entorno seguro y excelente conectividad con los principales puntos del área metropolitana. Distribución del inmueble Planta baja: Sala de estar con amplio ventanal frontal y excelente iluminación natural. Cocina integrada al comedor y al quincho, ideal para compartir momentos familiares. Quincho techado con parrilla. Patio privado con área verde. Tanque de agua y motor para abastecimiento constante. Planta alta: Dormitorio principal en suite con baño privado. Dos habitaciones secundarias amplias y ventiladas. Baño familiar compartido. Equipamiento adicional: sistema de cámaras de seguridad instalado. Ideal para familias o inversionistas que valoran la comodidad, la seguridad y una ubicación privilegiada. Consultá y agendá tu visita. No dejes pasar esta oportunidad.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Contacto del anunciante
REMAX EXECUTIVE
InmobiliariaManuel Ortiz Guerrero 355 casi Hernandarias (San Lorenzo) - REMAX EXECUTIVE
+595 983 381 007
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
2% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 798
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Gs. 4,5 M/m²
Fernando de la Mora
Gs. 4.500.000
Gs. 45 k/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 6.600.000
Gs. 33,7 k/m²
Fernando de la Mora
Gs. 4.500.000
Gs. 12,3 k/m²
Fernando de la Mora
Gs. 5.500.000
Gs. 34,4 k/m²
Fernando de la Mora
Gs. 8.500.000
Gs. 69,1 k/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada