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Oportunidad
Gs. 120.000.000
Gs. 133,3 k/m²
Terreno en venta en Barrio Caacupemi, Areguá
Barrio Caacupemi, Areguá
Ubicación aproximada
900 m²
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Areguá
Gs. 110.000.000
18% sobre la medianaGs. 305,6 k/m²≈ US$ 18,4 k
VENDO LOTES DE 360 M² EN AREGUÁ – COSTA FLEITAS Ubicación: Zona Cerro Koi, Costa Fleitas, Areguá. A solo 300 metros de la Ruta Areguá, en una zona de crecimiento constante y excelente conectividad. Características: * Terreno en esquina con doble frente. * Superficie total: 1.840 m². * Fraccionado en 5 lotes de aproximadamente 360 m² cada uno. * Listos para transferir. * Ideales para vivienda, inversión o desarrollo inmobiliario. * Excelente potencial de valorización. Precio por lote: Gs. 110.000.000 Precio por la totalidad: Gs. 485.000.000 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/puqn2VTgXSJsTQWTA Consultá para más información o coordiná una visita.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 656,1 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Prestigio
Nara López Martinez
Inmobiliaria+595 983 148 509
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
18% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 15.619
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
18% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 15.619
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 120.000.000
Gs. 133,3 k/m²
Barrio Caacupemi, Areguá
Ubicación aproximada
Gs. 110.000.000
Estación Terrena, Areguá
Ubicación aproximada
Gs. 100.000.000
Gs. 231,6 k/m²
Fracción Yvoty, Areguá