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San Vicente, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.080.901.000
8% bajo la medianaGs. 1,7 M/m²Precio original: US$ 350.000
Precio: USD 350.000 Superficie del Terreno: 1.199,13 m2 Superficie de la casa: 600 m2 (20 X 30) Superficie del depósito: 599,13 m2 (18 x 33,3) CASA TODA EN PLANTA BAJA -Garaje para varios vehículos -Hall de entrada -Baño Social -Living comedor -Cocina amoblada -3 Dormitorios (1 en suite) -Baño familiar -Quincho con parrilla PROPIEDAD NRO. 2 -Depósito atelier con baño, lavadero, tendedero. -Dormitorio y baño de servicio. Obs.: Se puede vender el depósito de 599,13 m2 (18 x 33,3) en USD 160.000
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Vicente
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 12,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
8% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 380.062
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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8% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 380.062
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 2.080.901.000
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.080.901.000
San Vicente, Asunción
