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VentaTerreno

VENDO IMPONENTE TERRENO SOBRE SANTA TERESA

Santa Teresa, Fernando de la Mora

Nuevo

≈ Gs. 145.962.278.000

Gs. 9730,8 M/m²Precio original: US$ 24.114.000

15 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%65

Precio/m² propiedad—

Mediana zona—

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

El inmueble está formado por 3 propiedades juntas como sigue: Inmueble 1: Sur frente s/ Avda Sta Teresa: 15 mts. /Contrafrente Norte: 15 mts/ largo 40 mts Total: 600 mts2.- Inmueble 2: Sur frente s/ Avda Sta Teresa: 19 mts./ Contrafrente Norte: 19 mts/ largo 226 mts Total: 4.290 mts2.- Inmueble 3: 1640 Sur Frente 99 mts/ Contrafrente Norte: 100 mts/ Largo oeste 217,50 mts Largo este: 289 mts. Total: 25.253 mts2

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Terreno

Superficie y ambientes

Terreno: 15 m²

Costos

Precio: US$ 24.114.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 145.962.278.000

Ubicación

Barrio: Santa Teresa
Ciudad: Fernando de la Mora

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

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Rent. bruta0%

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Recupero—

Capital invertido: Gs. 153,3 mil M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 151,8 mil M	Gs. 0	—	Gs. 151,8 mil M	Gs. -1459,6 M
2	Gs. 157,9 mil M	Gs. 0	—	Gs. 157,9 mil M	Gs. 4612,4 M
3	Gs. 164,2 mil M	Gs. 0	—	Gs. 164,2 mil M	Gs. 10,9 mil M
4	Gs. 170,8 mil M	Gs. 0	—	Gs. 170,8 mil M	Gs. 17,5 mil M
5	Gs. 177,6 mil M	Gs. 0	—	Gs. 177,6 mil M	Gs. 24,3 mil M
6	Gs. 184,7 mil M	Gs. 0	—	Gs. 184,7 mil M	Gs. 31,4 mil M
7	Gs. 192,1 mil M	Gs. 0	—	Gs. 192,1 mil M	Gs. 38,8 mil M
8	Gs. 199,8 mil M	Gs. 0	—	Gs. 199,8 mil M	Gs. 46,5 mil M
9	Gs. 207,7 mil M	Gs. 0	—	Gs. 207,7 mil M	Gs. 54,5 mil M
10	Gs. 216,1 mil M	Gs. 0	—	Gs. 216,1 mil M	Gs. 62,8 mil M