1 / 17
Nuevo
≈ Gs. 3.274.297.000
???? Elegante Casa Amoblada en venta
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
340 m²3 habs.3 baños
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Hipódromo - Tte, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 970.000.000
5% bajo la medianaGs. 5,4 M/m²≈ US$ 162,9 k
Hermosa casa a estrenar en zona Hipódromo. Ubicada en una excelente esquina con asfalto, a solo 3 cuadras de la Avenida República Argentina, combina confort, amplitud y una ubicación estratégica con todo cerca. Características principales: - Terreno de 360 m² - 180 m² construidos - 4 habitaciones (1 en suite) - 1 habitación de servicio - 3 baños Ambientes y comodidades: - Amplio patio delantero con capacidad para hasta 4 vehículos - Patio trasero con pasto, ideal para disfrutar en familia - Lavadero independiente - Sector con piso flotante Totalmente amoblada: - Elegante sala incluida - Placares en las habitaciones - Candelabros de alta gama Zona estratégica: - Propiedad en esquina sobre asfalto - A minutos de supermercados como Biggie - Cercano a farmacias, gimnasio y comercios - Próximo a La Negrita Confitería Construcción a estrenar con materiales de primera calidad, lista para mudarte. Ideal para vivienda familiar o inversión en una de las zonas más buscadas de Asunción. ID: 47192
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Manorá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1008,8 M | Gs. 92,1 M | — | Gs. 1008,8 M | Gs. 82,4 M |
| 2 | Gs. 1049,2 M | Gs. 184,2 M | — | Gs. 1049,2 M | Gs. 214,9 M |
| 3 | Gs. 1091,1 M | Gs. 276,3 M | — | Gs. 1091,1 M | Gs. 349 M |
| 4 | Gs. 1134,8 M | Gs. 368,4 M | — | Gs. 1134,8 M | Gs. 484,7 M |
| 5 | Gs. 1180,2 M | Gs. 460,6 M | — | Gs. 1180,2 M | Gs. 622,2 M |
| 6 | Gs. 1227,4 M | Gs. 552,7 M | — | Gs. 1227,4 M | Gs. 761,5 M |
| 7 | Gs. 1276,5 M | Gs. 644,8 M | — | Gs. 1276,5 M | Gs. 902,7 M |
| 8 | Gs. 1327,5 M | Gs. 736,9 M | — | Gs. 1327,5 M | Gs. 1045,9 M |
| 9 | Gs. 1380,6 M | Gs. 829 M | — | Gs. 1380,6 M | Gs. 1191,1 M |
| 10 | Gs. 1435,8 M | Gs. 921,1 M | — | Gs. 1435,8 M | Gs. 1338,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 5,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
5% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 171.138
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
5% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 171.138
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 3.274.297.000
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.262.242.000
San Jorge, Asunción
Gs. 1.600.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Republicano, Asunción
≈ Gs. 2.678.970.000
Jose Gomez Brizuela 1361, Asunción
Gs. 800.000.000
Gs. 7,4 M/m²
Barrio Nazareth, Asunción
≈ Gs. 3.125.465.000
Las Mercedes, Asunción