1 / 15
Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 381.271.000
En venta departamentos en pozo en el Edificio Ayre Santa Teresa
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
35 m²1 hab.1 baño
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Los Laureles, Asunción
≈ Gs. 6.846.258.000
7% bajo la medianaGs. 4 M/m²Precio original: US$ 1.150.000
Clasipar.com Vendo Propiedad Comercial en Barrio Hipódromo – Asunción Ubicada en zona estratégica sobre Eusebio Ayala Encontrá todo lo que necesitas y De la Victoria, a pocos metros del shopping Multiplaza. Características de la propiedad: Sup. total construida: 1.722,90 m² Bloque A: 4 niveles con salón comercial, oficinas y departamentos Bloque B: Habitación y baño, 22,40 m² Bloque C: 2 niveles con salones, depósito y tinglado, 495 m² Bloque D: 2 niveles con oficinas y habitación, 108 m² Construcción de hormigón armado, mampostería revocada y techos de tejas y chapas Propiedad versátil, ideal para comercios, oficinas, depósitos o desarrollos mixtos. Excelente inversión en zona de alto tránsito y visibilidad. NG250
Tu escenario vs. Los Laureles
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 7120,1 M | Gs. 155,2 M | — | Gs. 7120,1 M | Gs. 86,7 M |
| 2 | Gs. 7404,9 M | Gs. 310,3 M | — | Gs. 7404,9 M | Gs. 526,6 M |
| 3 | Gs. 7701,1 M | Gs. 465,5 M | — | Gs. 7701,1 M | Gs. 978 M |
| 4 | Gs. 8009,2 M | Gs. 620,6 M | — | Gs. 8009,2 M | Gs. 1441,2 M |
| 5 | Gs. 8329,5 M | Gs. 775,8 M | — | Gs. 8329,5 M | Gs. 1916,7 M |
| 6 | Gs. 8662,7 M | Gs. 930,9 M | — | Gs. 8662,7 M | Gs. 2405,1 M |
| 7 | Gs. 9009,2 M | Gs. 1086,1 M | — | Gs. 9009,2 M | Gs. 2906,7 M |
| 8 | Gs. 9369,6 M | Gs. 1241,2 M | — | Gs. 9369,6 M | Gs. 3422,2 M |
| 9 | Gs. 9744,4 M | Gs. 1396,4 M | — | Gs. 9744,4 M | Gs. 3952,2 M |
| 10 | Gs. 10,1 mil M | Gs. 1551,5 M | — | Gs. 10,1 mil M | Gs. 4497,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 40,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 381.271.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 820.837.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 3 comparables de la zona.
7% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 1.241.141
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF7% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 1.241.141
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 769.668.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada