Casa en Venta en Central Lambaré

Central Lambaré, Lambaré

Nuevo

Gs. 1.281.689.635

Gs. 427,2 M/m²≈ US$ 211,7 k

4Dormitorios

3 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%65

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 3,4 M/m²

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Clasipar.com Ubicación privilegiada, a pasos de colegios, supermercados y comercios. Esta espaciosa y funcional propiedad es ideal para familias que buscan comodidad, estilo y áreas de esparcimiento. Características principales: Amplia Sala y Comedor social con chimenea. Baño Social. Escritorio/Oficina. Cocina, Comedor y Estar Diario amoblada e integrada. 4 dormitorios en total: 2 dormitorios en suite, ambos con vestidor; 2 dormitorios adicionales con baño compartido. Área de servicio completa. Depósito. Estacionamiento para 4 o mas vehiculos. Exterior y entretenimiento: Piscina con cascada, ideal para disfrutar y refrescarse en familia. Quincho doble: En planta baja, Quincho cerrado y climatizado; y, en el segundo piso, otro quincho al aire libre; con baño sexado, perfecto para reuniones y asados. Ideal para familias grandes o quienes disfrutan de los espacios amplios, bien distribuidos y con áreas de relax. Ubicacion: https://www.google.com/maps/place/25%C2%B020'30.2%22S+57%C2%B035'43.0%22W/@-25.3417336,-57.5978592,796m/data=!3m2!1e3!4b1!4m4!3m3!8m2!3d-25.3417336!4d-57.5952843?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI1MDUxNS4xIKXMDSoASAFQAw%3D%3D Precio: 1,281,689,635 ₲ Listing: 143061075-24 Ubicación: Lambaré, Central Precio: Gs. 1,281,689,635 ₲ USD 160,000 USD

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Casa

Superficie y ambientes

Terreno: 3 m²
Dormitorios: 4

Costos

Precio: Gs. 1.281.689.635

Ubicación

Barrio: Central Lambaré
Ciudad: Lambaré

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 1345,8 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 1333 M	Gs. 0	—	Gs. 1333 M	Gs. -12,8 M
2	Gs. 1386,3 M	Gs. 0	—	Gs. 1386,3 M	Gs. 40,5 M
3	Gs. 1441,7 M	Gs. 0	—	Gs. 1441,7 M	Gs. 96 M
4	Gs. 1499,4 M	Gs. 0	—	Gs. 1499,4 M	Gs. 153,6 M
5	Gs. 1559,4 M	Gs. 0	—	Gs. 1559,4 M	Gs. 213,6 M
6	Gs. 1621,7 M	Gs. 0	—	Gs. 1621,7 M	Gs. 276 M
7	Gs. 1686,6 M	Gs. 0	—	Gs. 1686,6 M	Gs. 340,8 M
8	Gs. 1754,1 M	Gs. 0	—	Gs. 1754,1 M	Gs. 408,3 M
9	Gs. 1824,2 M	Gs. 0	—	Gs. 1824,2 M	Gs. 478,5 M
10	Gs. 1897,2 M	Gs. 0	—	Gs. 1897,2 M	Gs. 551,4 M