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La Paz
≈ Gs. 833.457.000
Gs. 2,8 M/m²Precio original: US$ 140.000
Venta de Local Comercial Amoblado en La Paz* Se ofrece a la venta un local comercial amoblado ubicado en una zona estratégica de La Paz, ideal para emprendedores y negocios en crecimiento. Este espacio se destaca por sus amplias comodidades que garantizan un ambiente de trabajo eficiente y cómodo. - *Climatización:* El local cuenta con 6 aires acondicionados, asegurando un ambiente fresco durante todo el año. - *Recepción:* Dispone de una sala de espera equipada con 3 sillas y un estante de madera con Blindex, proporcionando un espacio acogedor para los clientes. - *Áreas de Caja:* Incluye 2 sectores de caja totalmente equipados con escritorios, cajones y sillas, facilitando la atención al cliente. - *Puestos de Trabajo:* Ofrece 4 puestos de trabajo con 10 sillas giratorias, 4 escritorios y 7 armarios de dos puertas, ideal para el personal administrativo. - *Cocina y Comedor:* Una cocina y comedor totalmente equipados para la comodidad del personal. - *Sala Técnica:* Cuenta con una sala técnica, perfecta para el almacenamiento de equipos o uso administrativo. - *Sanitarios:* 2 sanitarios disponibles para el personal y clientes. - *Estacionamiento:* Estacionamiento en la parte frontal del local, con fácil acceso para clientes y proveedores. - *Patio Amplio:* Un patio amplio que permite realizar actividades recreativas o eventos al aire libre. Este local no solo ofrece un espacio funcional, sino también un entorno agradable y bien equipado para operar cualquier tipo de negocio. ¡No pierdas la oportunidad de adquirir este excelente local comercial en La Paz!
Tu escenario vs. Itapúa
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 866,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 866,8 M | Gs. -8,3 M |
| 2 | Gs. 901,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 901,5 M | Gs. 26,3 M |
| 3 | Gs. 937,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 937,5 M | Gs. 62,4 M |
| 4 | Gs. 975 M | Gs. 0 | — | Gs. 975 M | Gs. 99,9 M |
| 5 | Gs. 1014 M | Gs. 0 | — | Gs. 1014 M | Gs. 138,9 M |
| 6 | Gs. 1054,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 1054,6 M | Gs. 179,5 M |
| 7 | Gs. 1096,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 1096,8 M | Gs. 221,6 M |
| 8 | Gs. 1140,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 1140,6 M | Gs. 265,5 M |
| 9 | Gs. 1186,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 1186,3 M | Gs. 311,1 M |
| 10 | Gs. 1233,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 1233,7 M | Gs. 358,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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