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Anfiteatro, San Bernardino
≈ Gs. 535.800.000
32% bajo la medianaGs. 214,6 k/m²Precio original: US$ 90.000
Encontrá todo lo que necesitas Se venden 4 terrenos juntos, totalizando una superficie de 2.500 m2 (4 x 624.30 m2), en las alturas de San Bernardino, a pasos del Anfiteatro. Ideal proyecto residencial de gran porte, o proyecto de varias unidades habitacionales ya que son 4 cuentas corrientes catastrales independientes. El terreno se ubica en esquina, en una zona muy tranquila, muy cerca de las actividades veraniegas, y lejos del ruido a la vez, para disfrutar del verano contemplando las estrellas en silencio. Monto de la inversión: 90.000 USD.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
32% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 132.570
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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32% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 132.570
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 446.500.000
Anfiteatro, San Bernardino
Gs. 440.000.000
Gs. 441,8 k/m²
Anfiteatro, San Bernardino